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一季度10大国际都市房价略有反弹 香港涨幅最大

时间:2019-05-18 13:38
  

上海易居房地产研究院今日发布的报

告显示,2019年一季度,10大国际都市房价指数为145.8,环比2018年四季度上涨0.3%。其中,环比涨幅排在前3位的城市分别为香港、纽约和北京。报告预计,二季度10大国际都市的房价总体趋势将继续小幅震荡。

报告显示,一季度,10大国际都市房价指数同比上涨0.7%。与次贷危机后的低谷2009年二季度相比,上涨63.6%。环比涨幅排在末3位的城市分别为伦敦、新加坡和首尔,均出现环比下跌;同比涨幅排在前3位的城市分别为首尔、新加坡和香港,同比涨幅排在末3位的城市分别为伦敦、多伦多和上海,其中伦敦和多伦多房价同比下跌,上海则同比持平。

展望2019年二季度,易居研究院研究员沈昕表示,不同城市的分化趋势会更加明朗:由于美国经济的稳步增长,国内和国外买家旺盛的需求也将维持一段时间,但是随着美联储加息次数的增多,美国楼市的风险也在增加,纽约和洛杉矶的房价可能将趋稳;英国脱欧 期货鑫东财配资 带来的政治不确定性、经济增长放缓等将会对伦敦房价造成较大影响,预计伦敦楼市可能继续保持振荡下行走势;2018年6月香港出台对一手住房征收空置税等调控政策,预计香港房价反弹趋缓;由于北京和上海严厉的楼市调控政策没有明显放松的迹象,在经历两年多的调整后,预计北京和上海的房价将趋稳。

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