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绿地控股:2018年净利增加26% 多元并举开启万亿新时代

时间:2019-04-28 14:05
  

4月23日,绿地控股公布2018年年报和2019年一季报。2018年度,绿地控股围绕“推动高质量发展,迈向万亿规模,进军天下一流企业”的生长主线,实现了主要经济指标的周全较快增加,重点工业质量效益连续改善。整年营业收入3484亿元,同比增加20%;净利润113.75亿元,同比增加26%;总资产突破万亿元大关;净资产收益率提升至17.14%;拟每10股派现3元。2019年一季度,绿地控股取得“开门红”,营业收入904亿元,同比增加21%,净利润44亿元,同比增加26%,为实现整年业绩目的打下基础。


  焦点引擎房地产主业保持高增加、项目拓展结果显著


  绿地控股向市场交出了一份高质量的结果单,新突破、新亮点、新结构不停涌现。2018年,海内房地产市场猛烈转变,绿地控股施展龙头房企的规模优势效应,多措并举抓去化、提质量、促转型,房地产主业总体保持平稳较快增加的优秀态势。整年实现条约销售金额3875亿元,同比增加26%;回款2968亿元,同比增加21%,回款率77%。基于对市场趋势的精准掌握,绿地控股连续优化投资结构,将高铁站项目作为继超高层之后的又一战略性投资题材重点拓展。整年累计乐成落地项目118个,新进都会30个,新增权益土地面积2149万平方米。


  今年一季度,绿地控股抢抓房地产市场回暖的机缘,着力推进大单销售、库存去化,累计实现条约销售金额694亿元,同比增加43%,领跑行业;条约销售面积599万平方米,同比增加45%。在项目拓展上,绿地控股继续聚焦一二线重点都会、区域中央都会和地级市高铁站等发展性地域,在窗口期有用增补高质量土储,提升焦点战略区域的项目储蓄。一季度累计新增项目25个,权益土地面积419万平方米,权益土地款224亿元。绿地控股全资子公司收购中民外滩50%股权及债权,主要标的资产上海董家渡项目旨在打造上海国际金融中央新地标,有助于夯实绿地控股在上海的市园地位和生长后劲。


  优化工业系统,多元驱动提升整体业绩含金量


  绿地控股已在全球规模内形成了以房地产开发为主业、“大基建、大金融、大消耗”等多元工业并举生长的格式。2018年,绿地控股的多元工业延续快速生长势头,能级大幅提升,行业职位、支持作用和协同效应进一步凸显。大基建工业,捉住中央和地方加大基础设施领域“补短板”力度和国企混改的契机,通过混改方式控股天津建工,将工业国界扩展至京津冀都会群,基本实现“工具南北中”的天下化结构;大金融工业,围绕资金端和资产端努力推动转型,实现利润总额25亿元,地产基金放款金额凌驾60亿元;大消耗工业,扩展内在与外延,商贸及旅店旅游营业均取得快速生长,绿地控股全球商品直销中央门店到达65家,新增24家;自有旅店及治理输出项目已累计约200个,遍布全球12个国家70余个都会。新兴工业,一方面瞄准前沿科技领域,以“投资入股+工业协同”的思绪推进项目

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